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龙光地产发布2019年年报 归母核心利润增长42.7%

时间:2020-04-01 08:11来源: 作者:admin 点击: 73 次
3月27日,龙光地产控股有限公司(股票代码?03380.HK,简称“龙光地产”)发布2019年度业绩公告。数据显示,龙光地产2019年实现权益合约销售额915亿元(人民币,下同),同比增长31%,完成全年850亿元权益销售目标的108%。价值创造是企业经营的核心,公司期内实现核心利润103.1亿元,

3月27日,龙光地产控股有限公司(股票代码?03380.HK,简称“龙光地产”)发布2019年度事迹布告。数据显示,龙光地产2019年完成权利合约出售额915亿元(群众币,下同),同比增长31%,完玉成年850亿元权利出售目标的108%。

价值发明是企业经营的中心,公司期内完成中心利润103.1亿元,其中归母中心利润达100.2亿元,同比增长42.7%;中心利润率达17.9%,较上年再升0.6个百分点。

净资产收益率(ROE)是企业衡量盈利能力的中心指标,2019年龙光地产ROE为35.5%,较2018年的31.5%回升4个百分点,继承七年平匀ROE达30%。为回馈股东支持,董事会提议派末期股息每股45港仙,全年合共派息每股83港仙,派息额占归母中心利润约40%。

在农村更新方面,2019年新增农村更新名目货值1690亿元。截至2019年12月31日,龙光地产合计在10个农村拓展了78个农村更新名目,可转化土储货值达4006亿元,其中约95%位于大湾区。在深圳、惠州、东莞及珠海等企业可自主改造区域的货值已达2890亿元,占比超72%。

继2018年在佛山、珠海孵化2个名目后,公司2019年在深圳、惠州又成功孵化了3大优质名目,货值700亿元;期内,农村更新业务贡献中心利润18亿元,成为事迹增长的新引擎。公司农村更新名目布局好,价值高,事迹记录良好,盈利可见度较高,造成了穿梭周期的盈利模式。未来3年,农村更新业务预期可贡献当年约20%的中心利润。

在土地贮备方面,龙光地产坚持前瞻性投资策略,聚焦深耕中心都市圈,通过多种渠道持续裁减土储。2019年,龙光地产新增土储货值2392亿元。截至2019年12月31日,公司具有土储总货值达8320亿元,其中粤港澳大湾区占比逾82%,深圳及临深区域占比达45%,土储结构进一步优化。

土储开发周期偏颇,龙光地产近期可开发土储货值4314亿元,占总货值比例52%,足够支撑未来3年的权利出售事迹增长须要,成为公司事迹持续增长的“压舱石”。此外,公司已锁定80%的2020年猜测收入。

期内,龙光地产成功发行8.5亿美元优先票据,及发行50.1亿元境内公司债券,境内公司债券平匀票面利率5.58%。截至2019年12月31日,公司净负债率67.4%,加权融资成本为6.1%,财务杠杆率保持在偏颇水平;公司持有现金及银行结余增添至407亿元,相当于1年内到期债务的逾2倍,无债务到期的资金压力。

2019年,标遍及惠誉将公司信用评级上调至「BB」,穆迪将评级展望上调至正面;中诚信国际及联合信用均给予「AAA」最高评级;公司再度中选财产中国最佳董事会50强,在福布斯寰球上市公司2000强跟财产中国500强的排名大幅回升。

今年3月9日,龙光地产被归入恒生综合指数大型股,迈入了由粤港澳大湾区龙头开发商逐步开展为综合实力当先的全国性开展商的新阶段。

2020年,龙光地产致力于完成跨周期波动增长,全年权利合约出售目标1100亿元,同比增长超20%。全年计划推货权利金额为1800 亿元,其中粤港澳大湾区占比60%。

公司治理层在事迹发布会上表示,未来中国房地产市场将维持平稳开展,人口跟产业继续向大都市圈集中,公司将全国布局粤港澳大湾区、长三角两大都市圈跟西南、中部两大农村群,通过牢靠企业治理机制、ESG体系跟产品战略,为未来开展供给机制保证,打造综合实力当先的全国性开展商。(夏晓伦)

(责编:许维娜、夏晓伦)

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